L’alcaldessa Agnès Ferré ha signat un Decret d’alcaldia per ordenar la realització de les obres de condicionament d’una finca del carrer Dr. Robert a Banco Sabadell S.A.
L’alcaldessa de la Bisbal del Penedès, Agnès Ferré, ha signat un Decret d’Alcaldia per ordenar la realització de diversos treballs a Banco Sabadell S.A.. Es tracta d’unes obres que l’entitat bancària hauria d’haver realitzat en el solar d’una finca enderrocada al carrer Doctor Robert. També ha advertit l’entitat que, davant l’incompliment injustificat de l’ordre d’execució, es procedirà a l’execució subsidiària a càrrec del subjecte obligat.
Es dona el cas que el novembre de 2018 l’entitat Banco Sabadell S.A. va sol·licitar una llicència d’enderroc de la finca situada al carrer Doctor Robert, de la seva propietat. Aquesta llicència es va concedir el desembre de 2018 i estava condicionada a què, després de realitzar l’enderroc, es duguessin a terme els següents treballs, que s’incloïen en el projecte presentat per l’entitat bancària:
-Deixar el terreny net i lliure de qualsevol runa o de deixalles que puguin generar molèsties al veïnat. El terreny haurà de quedar pla, amb lleugera pendent cap al carrer, per tal que no quedi aigua retinguda a l’interior.
-Que no resti cap element de perill d’inestabilitat.
-Reparar les parets mitgeres que hagin quedat al descobert per evitar la seva degradació i/o entrada d’aigua.
-Tancar el solar amb una paret cega, de 2,50 metres, amb gruix i reforç suficient per evitar la possible caiguda per causa del vent. La porta d’accés també haurà de ser cega per evitar vistes des del carrer cap a l’interior.
Els treballs d’enderroc es van dur a terme durant el mes de gener de 2019 però la resta de treballs no es van realitzar. Per tot plegat, el març de 2019 es va notificar a Banco Sabadell S.A. que les obres no s’havien dut a terme amb els condicionaments que s’havien establert a la resolució d’atorgament de la llicència, posant de manifest la urgència de reparar les mitgeres dels veïns, amb el perill que això comporta, i requerint-lo perquè es procedís de manera urgent a la seva reparació.
El juny de 2020, en finalitzar l’estat d’alarma, els serveis tècnics municipals van emetre un informe de comprovació de l’estat de l’immoble que ressaltava les molèsties i filtracions que la no finalització d’aquestes obres estava causant en els edificis adjacents. Durant el mes de juny també es va emetre la proposta d’execució de les obres de conservació i rehabilitació d’aquest immoble, notificant la proposta d’execució als subjectes interessats i atorgant-los un termini de deu dies per a la presentació d’al·legacions, justificacions i els documents que estimessin necessaris. No es va presentar cap al·legació dins del termini establert.
El passat 8 d’octubre l’alcaldessa de l’Ajuntament de la Bisbal del Penedès, Agnès Ferré, va signar un Decret d’alcaldia per ordenar la realització de les obres, amb els detalls i requisits tècnics corresponents- al Banco Sabadell S.A. advertint l’entitat que, davant l’incompliment injustificat de l’ordre d’execució, es procedirà a l’execució subsidiària a càrrec del subjecte obligat.
El termini fixat per a l’execució de les obres és d’un mes i quinze dies, essent el cost estimat de les mateixes de 22.992,13€.
L’alcaldessa de la Bisbal del Penedès, Agnès Ferré, ha explicat que “al municipi hi ha hagut ordres, per part de l’Ajuntament, d’enderroc d’habitatges en mal estat adreçades a diferents propietaris. Aquestes ordres es donen per perill de despreniments a la via pública o per evitar possibles accidents. Quan els notificats són persones físiques, sempre compleixen i, en un temps raonable, executen l’enderroc. Els problemes els tenim quan, com en aquest cas, el propietari és una entitat bancària. Ens ha costat molt trobar una persona d’enllaç amb l’entitat i ens està resultant molt complicat mantenir-hi el contacte”.
CASTELLANO | La alcaldesa de la Bisbal del Penedès, Agnès Ferré, ha firmado un Decreto de Alcaldía para ordenar la realización de varios trabajos a Banco Sabadell S.A.. Se trata de unas obras que la entidad bancaria debería haber realizado en el solar de una finca derribada en la calle Doctor Robert. También ha advertido a la entidad que, ante el incumplimiento injustificado de la orden de ejecución, se procederá a la ejecución subsidiaria a cargo del sujeto obligado.
Se da el caso que en noviembre de 2018 la entidad Banco Sabadell S.A. solicitó una licencia de derribo de la finca situada en la calle Doctor Robert, de su propiedad. Esta licencia se concedió en diciembre de 2018 y estaba condicionada a que, después de realizar el derribo, se llevaían a cabo los siguientes trabajos, que se incluían en el proyecto presentado por la entidad bancaria:
-Dejar el terreno limpio y libre de cualquier escombro o de desechos que puedan generar molestias al vecindario. El terreno tendrá que quedar llano, con ligera pendiente hacia la calle, para que no quede agua retenida en el interior.
-Que no quede ningún elemento que suponga un peligro de inestabilidad.
-Reparar las paredes medianeras que hayan quedado a cuerpo descubierto para evitar su degradación y/o entrada de agua.
-Cerrar el solar con una pared ciega, de 2,50 metros, con grosor y refuerzo suficiente para evitar la posible caída a causa del viento. La puerta de acceso también tendrá que ser ciega para evitar vistas desde la calle hacia el interior.
Los trabajos de derribo se llevaron a cabo durante el mes de enero de 2019 pero el resto de trabajos no se realizaron. Por todo ello, en marzo de 2019 se notificó a Banco Sabadell S.A. que las obras no se habían llevado a cabo con las condiciones que se habían establecido en la resolución de otorgamiento de la licencia, poniendo de manifiesto la urgencia de reparar las medianeras de los vecinos, con el peligro que esto comporta, y requiriendo que se procediera de manera urgente a su reparación.
En junio de 2020, al finalizar el estado de alarma, los servicios técnicos municipales emitieron un informe de comprobación del estado del inmueble que resaltaba las molestias y filtraciones que la no finalización de estas obras estaba causando en los edificios colindantes. Durante el mes de junio también se emitió la propuesta de ejecución de las obras de conservación y rehabilitación de este inmueble, notificando la propuesta de ejecución a los sujetos interesados y otorgándoles un plazo de diez días para la presentación de alegaciones, justificaciones y los documentos que estimaran necesarios. No se presentó ninguna alegación dentro del plazo establecido.
El pasado 8 de octubre la alcaldesa del Ayuntamiento de la Bisbal del Penedès, Agnès Ferré, firmó un Decreto de alcaldía para ordenar la realización de las obras, con los detalles y requisitos técnicos correspondientes- a Banco Sabadell S.A. advirtiendo a la entidad que, ante el incumplimiento injustificado de la orden de ejecución, se procederá a la ejecución subsidiaria a cargo del sujeto obligado.
El plazo fijado para la ejecución de las obras es de un mes y quince días, siendo el coste estimado de las mismas de 22.992,13€.
La alcaldesa de la Bisbal del Penedès, Agnès Ferré, ha explicado que “en el municipio ha habido órdenes, por parte del Ayuntamiento, de escombro de viviendas en mal estado dirigidas a diferentes propietarios. Estas órdenes se emiten por peligro de desprendimientos en la vía pública o para evitar posibles accidentes. Cuando los notificados son personas físicas, siempre cumplen y, en un tiempo razonable, ejecutan el escombro. Los problemas los tenemos cuando, como en este caso, el propietario es una entidad bancaria. Nos ha costado mucho encontrar una persona de enlace con la entidad y nos está resultando muy complicado mantener el contacto”.