{"id":21140,"date":"2022-03-07T21:05:49","date_gmt":"2022-03-07T19:05:49","guid":{"rendered":"https:\/\/bisbalpenedes.com\/web\/?p=21140"},"modified":"2022-03-07T21:12:48","modified_gmt":"2022-03-07T19:12:48","slug":"lajuntament-de-la-bisbal-del-penedes-aprova-inicialment-la-modificacio-del-planejament-del-poligon-industrial-les-planes-baixes-per-a-lampliacio-duna-empresa-logistica","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bisbalpenedes.com\/web\/2022\/03\/07\/lajuntament-de-la-bisbal-del-penedes-aprova-inicialment-la-modificacio-del-planejament-del-poligon-industrial-les-planes-baixes-per-a-lampliacio-duna-empresa-logistica\/","title":{"rendered":"L’Ajuntament de la Bisbal del Pened\u00e8s aprova inicialment la modificaci\u00f3 del planejament del pol\u00edgon industrial les Planes Baixes per a l’ampliaci\u00f3 d’una empresa log\u00edstica"},"content":{"rendered":"\n

El Ple del dijous 24 de febrer va aprovar, inicialment, la modificaci\u00f3 puntual de les Normes Subsidi\u00e0ries de planejament: modificar la parcel\u00b7la m\u00ednima de la subzona 28b, passant de 10.000m2 a 4.000m2. Posteriorment, el dilluns 28 de febrer, la Junta de Govern va aprovar inicialment la modificaci\u00f3 puntual n\u00fam. 2 del Pla Parcial Urban\u00edstic del SUD “Les Planes Baixes”. L’alcaldessa de la Bisbal del Pened\u00e8s, Agn\u00e8s Ferr\u00e9, ha explicat que “gr\u00e0cies a aquestes modificacions podrem comptar amb una plataforma log\u00edstica molt important que actualment est\u00e0 en construcci\u00f3 i que, abans de la seva posada en funcionament, s’amplia. Aix\u00f2 implicar\u00e0 m\u00e9s llocs de treball i una aposta clara per la ind\u00fastria i l’ocupaci\u00f3 al municipi”.<\/p>\n\n\n\n

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La modificaci\u00f3 aprovada suposa el canvi de distribuci\u00f3 d’aquesta part del pol\u00edgon industrial: hi haur\u00e0 una \u00fanica parcel\u00b7la de 52.500m2 on s’hi construir\u00e0 una ampliaci\u00f3 de la nau que est\u00e0 en obres i la parcel\u00b7la que, en l’actualitat, est\u00e0 a sobre del restaurant ubicat en aquesta zona es transformar\u00e0 en vial. D’aquesta manera, quedar\u00e0 la mateixa superf\u00edcie de parcel\u00b7les industrials i vials. Per tirar endavant aquesta modificaci\u00f3 calen dos passos: la modificaci\u00f3 de la parcel\u00b7la m\u00ednima -aprovada inicialment al Ple del passat 24 de febrer- i la modificaci\u00f3 del planejament i la creaci\u00f3 d’una \u00fanica parcel\u00b7la en l’\u00e0mbit modificat -aprovada en la Junta de Govern del dilluns 28 de febrer.<\/p>\n\n\n\n

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Fins ara la subzona 28b del pol\u00edgon industrial Les Planes Baixes contemplava dues subzones: la clau 28a, dedicada a la ind\u00fastria i la log\u00edstica; i la clau 28b, per a usos de celler, hotelers o de restauraci\u00f3. La primera modificaci\u00f3, aprovada al Ple del 24 de febrer, es justificava perqu\u00e8:<\/p>\n\n\n\n

PRIMER: <\/strong>L\u2019\u00fas de celler i restauraci\u00f3 no requereixen els mateixos par\u00e0metres de parcel\u00b7la m\u00ednima que els usos industrial i log\u00edstic, i \u00e9s el que corregim en aquesta modificaci\u00f3. Disminuir la parcel\u00b7la m\u00ednima de l\u2019\u00fas de celler i restaurant a 4.000 m2, que li permet incrementar de forma raonable el sostre de l\u2019actual \u00fas, mantenint la seva viabilitat futura.<\/p>\n\n\n\n

SEGON:<\/strong> actualment, hi ha una gran demanda de naus log\u00edstiques en superf\u00edcies grans de parcel\u00b7la, amb molt volum d\u2019emmagatzematge. Amb aquesta modificaci\u00f3 es pot fer un segon pas per ampliar aquesta nau log\u00edstica que actualment est\u00e0 en construcci\u00f3. <\/p>\n\n\n\n

Posteriorment, la Junta de Govern va aprovar inicialment la modificaci\u00f3 puntual n\u00fam. 2 del Pla Parcial urban\u00edstic del SUD “Les Planes Baixes”, que agrupava quatre parcel\u00b7les en una \u00fanica. Segons l’alcaldessa “aquesta modificaci\u00f3 es fa per disposar de m\u00e9s superf\u00edcie de s\u00f2l urb\u00e0 en continu\u00eftat amb la nau log\u00edstica que actualment est\u00e0 en construcci\u00f3. Actualment, les parcel\u00b7les estan separades pel carrer de les Vinyes. Aquest carrer s’urbanitza formant part de la parcel\u00b7la \u00fanica UZ-04 i es destina un nou espai de vial. D’aquesta manera no es modifica la superf\u00edcie total del pol\u00edgon destinada a industrial i a vial”.<\/p>\n\n\n\n

Ara, s’haur\u00e0 de sotmetre la modificaci\u00f3 puntual a informaci\u00f3 p\u00fablica durant el termini d’un mes, mitjan\u00e7ant la publicaci\u00f3 de l’anunci al BOPT, al tauler de l’Ajuntament i en un diari. Tamb\u00e9 s’hauran de sol\u00b7licitar els informes sectorials que indica l’article 85.5 del Text ref\u00f3s de la Llei d’Urbanisme. Una vegada passat el mes d’exposici\u00f3 p\u00fablica i els dies establerts despr\u00e9s de demanar els informes sectorials, si no hi ha al\u00b7legacions, s’aprovar\u00e0 provisionalment la modificaci\u00f3 -per Ple- i s’enviar\u00e0 al departament d’urbanisme perqu\u00e8 s’aprovi definitivament.<\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

El Pleno del jueves 24 de febrero aprob\u00f3, inicialmente, la modificaci\u00f3n puntual de las Normas Subsidiarias de planeamiento: modificar la parcela m\u00ednima de la sub zona 28b, pasando de 10.000m2 a 4.000m2. Posteriormente, el lunes 28 de febrero, la Junta de Gobierno aprob\u00f3 inicialmente la modificaci\u00f3n puntual n\u00fam. 2 del Plan Parcial Urban\u00edstico del SUR “Les Planes Baixes”. La alcaldesa de la Bisbal del Pened\u00e8s, Agn\u00e8s Ferr\u00e9, ha explicado que “gracias a estas modificaciones podremos contar con una plataforma log\u00edstica muy importante que actualmente est\u00e1 en construcci\u00f3n y que, antes de su puesta en funcionamiento, se ampl\u00eda. Esto implicar\u00e1 m\u00e1s puestos de trabajo y una apuesta clara por la industria y la ocupaci\u00f3n en el municipio”.<\/p>\n\n\n\n

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La modificaci\u00f3n aprobada supone el cambio de distribuci\u00f3n de esta parte del pol\u00edgono industrial: habr\u00e1 una \u00fanica parcela de 52.500m2 en la que se construir\u00e1 una ampilaci\u00f3n de la nave que est\u00e1 en obras y la parcela que, en la actualidad, est\u00e1 encima del restaurante ubicado en esta zona se transformar\u00e1 en vial. De esta manera, quedar\u00e1 la misma superficie de parcelas industriales y viales. Para llevar a cabo esta modificaci\u00f3n son necesarios dos pasos: la modificaci\u00f3n de la parcela m\u00ednima -aprobada inicialmente en el Pleno del pasado 24 de febrero- y la modificaci\u00f3n del planeamiento y la creaci\u00f3n de una \u00fanica parcela en el \u00e1mbito modificado -aprobada en la Junta de Gobierno del lunes 28 de febrero.<\/p>\n\n\n\n

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Hasta ahora la sub zona 28b del pol\u00edgono industrial Les Planes Baixes contemplaba dos sub zonas: la clave 28a, dedicada a la industria y la log\u00edstica; y la clave 28b, para usos de bodega, hoteleros o de restauraci\u00f3n. La primera modificaci\u00f3n, aprobada en el Pleno del 24 de febrero, se justificaba porque:<\/p>\n\n\n\n

PRIMERO:<\/strong> El uso de bodega y restauraci\u00f3n no requieren los mismos par\u00e1metros de parcela m\u00ednima que los usos industrial y log\u00edstico, y es lo que corregimos en esta modificaci\u00f3n. Disminuir la parcela m\u00ednima del uso de bodega y restaurante a 4.000m2, que le permite incrementar de forma razonable el techo del actual uso, manteniendo su viabilidad futura.<\/p>\n\n\n\n

SEGUNDO:<\/strong> actualmente, hay una gran demanda de naves log\u00edsticas en superficies grandes de parcela, con mucho volumen de almacenamiento. Con esta modificaci\u00f3n se puede hacer un segundo paso para ampliar esta nave log\u00edstica que actualmente est\u00e1 en construcci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Posteriormente, la Junta de Gobierno aprob\u00f3 inicialmente la modificaci\u00f3n puntual n\u00fam. 2 del Plan Parcial urban\u00edstico del SUR “Les Planes Baixes”, que agrupaba cuatro parcelas en una \u00fanica. Seg\u00fan la alcaldesa “esta modificaci\u00f3n se hace para disponer de m\u00e1s superficie de suelo urbano en continuidad con la nave log\u00edstica que actualmente est\u00e1 en construcci\u00f3n. Actualmente, las parcelas est\u00e1n separadas por la calle de les Vinyes<\/em>. Esta calle se urbaniza formando parte de la parcela \u00fanica UZ-04 y se destina un nuevo espacio de vial. De esta forma no se modifica la superficie total del pol\u00edgono destinada a industrial y a vial”.<\/p>\n\n\n\n

Ahora, se tendr\u00e1 que someter la modificaci\u00f3n puntual a informaci\u00f3n p\u00fablica durante el plazo de un mes, mediante la publicaci\u00f3n del anuncio en el BOPT, en el tabl\u00f3n del Ayuntamiento y en un diario. Tambi\u00e9n se tendr\u00e1n que solicitar los informes sectoriales que indica el art\u00edculo 85.5 del Texto refundido de la Ley de Urbanismo. Una vez haya pasado el mes de exposici\u00f3n p\u00fablica y los d\u00edas establecidos despu\u00e9s de solicitar los informes sectoriales, si no hay alegaciones, se aprobar\u00e1 provisionalmente la modificaci\u00f3n -por Pleno- y se enviar\u00e1 al departamento de urbanismo para que se apruebe definitivamente.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El Ple del dijous 24 de febrer va aprovar, inicialment, la modificaci\u00f3 puntual de les Normes Subsidi\u00e0ries de planejament: modificar la parcel\u00b7la m\u00ednima de la subzona 28b, passant de 10.000m2 … Read More<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":21155,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[8,15],"tags":[5132,686,393,2770,423],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bisbalpenedes.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21140"}],"collection":[{"href":"https:\/\/bisbalpenedes.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bisbalpenedes.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bisbalpenedes.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bisbalpenedes.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21140"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/bisbalpenedes.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21140\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":21145,"href":"https:\/\/bisbalpenedes.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21140\/revisions\/21145"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bisbalpenedes.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media\/21155"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bisbalpenedes.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21140"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bisbalpenedes.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21140"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bisbalpenedes.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21140"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}